東方駿景小區(qū)屬于二七商圈、火車站商圈和碧沙崗商圈的交匯區(qū)域，周邊繁華便利，教育、醫(yī)療、商業(yè)、交通等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，業(yè)主們連年來(lái)卻不得不和水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)較勁，轄區(qū)街道辦事處為此成立專班協(xié)調(diào)和各部門的對(duì)接問(wèn)題。

(資料圖)

業(yè)主

臨時(shí)供電、冬天沒(méi)暖氣，小區(qū)啥時(shí)候能正常？

“東方駿景什么時(shí)候能和正常小區(qū)一樣？入住4年，要暖氣沒(méi)暖氣，供電還是臨時(shí)電！”4月6日，市民鄭先生向正觀新聞“鄭在辦”媒體助政服務(wù)平臺(tái)反映，稱已入住東方駿景小區(qū)4年，小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施如供電與暖氣仍未完善，希望相關(guān)部門采取措施，盡快幫業(yè)主排憂解難。

據(jù)悉，該小區(qū)地處二七區(qū)大學(xué)路與康復(fù)前街交會(huì)處，由河南志遠(yuǎn)置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，占地面積18614平方米(約合28畝)，建筑面積172790平方米，至今商品房“法定”的“五證”仍不齊全，項(xiàng)目屬于違法建設(shè)，市、區(qū)和街道辦事處曾多次對(duì)該小區(qū)的建設(shè)情況進(jìn)行關(guān)注。

“開(kāi)了幾個(gè)月的空調(diào)，下一個(gè)冬天怎么辦？”鄭先生反映，小區(qū)至今沒(méi)有通暖氣，冬天取暖僅靠電器維持，但電費(fèi)高昂且室內(nèi)干燥，同時(shí)希望電力和消防設(shè)施存在的缺陷能早日解決。

其實(shí)，這不是東方駿景業(yè)主第一次對(duì)外求助，該小區(qū)為焦家門城中村改造項(xiàng)目，在2008年前后開(kāi)始動(dòng)遷，安置房計(jì)劃于2013年10月交房，但直到2019年6月才真正交房，期間因開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)力不足、資金緊張，導(dǎo)致水電氣暖等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)出現(xiàn)問(wèn)題。

院委會(huì)

消防設(shè)施癱瘓，業(yè)主天天擔(dān)心火險(xiǎn)出現(xiàn)

4月6日10時(shí)，記者來(lái)到該小區(qū)，目前管理該小區(qū)的是經(jīng)大學(xué)路街道辦事處批準(zhǔn)后由居民發(fā)起的院委會(huì)。對(duì)于業(yè)主反映的問(wèn)題，院委會(huì)工作人員稱“不僅供電、暖氣有問(wèn)題，消防設(shè)施也都癱瘓了”。

“配電房、變壓器，啥都弄好了，就差電纜入場(chǎng)對(duì)接了。”工作人員介紹，小區(qū)電力基礎(chǔ)設(shè)備已建設(shè)完畢，但小區(qū)至鄭大五附院數(shù)百米的一段線路因數(shù)百萬(wàn)的資金缺口，遲遲未能完成入網(wǎng)連接，使業(yè)主不能用上正式供電。

工作人員說(shuō)，小區(qū)電費(fèi)為先交后用，因之前的物業(yè)公司擅自挪用業(yè)主電費(fèi)，導(dǎo)致業(yè)主電費(fèi)余額不足的情況經(jīng)常發(fā)生，“以前每個(gè)月25號(hào)準(zhǔn)時(shí)停電，電梯不能運(yùn)行老人不能下樓”，后經(jīng)過(guò)院委會(huì)與街道辦事處協(xié)調(diào)，由后者墊付被挪用的電費(fèi)后恢復(fù)了正常用電。

“消防用水沒(méi)法打開(kāi)，一開(kāi)幾百噸的水就沒(méi)了，流出的水都跑到負(fù)二負(fù)三，過(guò)段時(shí)間就得用水泵抽水！”對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，最麻煩的問(wèn)題來(lái)自暖氣和消防設(shè)施，目前居民樓內(nèi)外均未鋪設(shè)暖氣管道，而2022年12月下旬地下管道破裂，又迫使消防設(shè)施用水閥門長(zhǎng)期關(guān)閉，業(yè)主們每天都擔(dān)心火險(xiǎn)出現(xiàn)。

社區(qū)

專班人員在努力聯(lián)系各部門解決問(wèn)題

東方駿景院委會(huì)稱，目前已將小區(qū)暖氣、電力和消防存在的問(wèn)題情況反映給祥和社區(qū)及大學(xué)路街道辦事處，由街道辦事處對(duì)接開(kāi)發(fā)商進(jìn)行電路改造工作，而暖氣和消防設(shè)施存在的問(wèn)題暫未收到解決方案。

記者打開(kāi)“企查查”網(wǎng)頁(yè)，發(fā)現(xiàn)東方駿景開(kāi)發(fā)公司河南志遠(yuǎn)置業(yè)有限公司的名稱下，顯示紅色標(biāo)注的“小微企業(yè)失信被執(zhí)行人”“被執(zhí)行人”“限制高消費(fèi)”“經(jīng)營(yíng)異常”“嚴(yán)重違法”“自身風(fēng)險(xiǎn)107條”等文字信息。

據(jù)了解，2022年4月，曾有網(wǎng)友通過(guò)網(wǎng)絡(luò)咨詢東方駿景自來(lái)水供水問(wèn)題。2022年下半年，在二七區(qū)大學(xué)路街道辦事處和供水部門的努力下，終于完成了小區(qū)的自來(lái)水改造工作，幫助業(yè)主們用上了市政供水。

“去年11月協(xié)調(diào)解決了自來(lái)水問(wèn)題，現(xiàn)在電和暖氣還在對(duì)接，我們也都在努力，但是可能力量比較小。”4月6日下午，記者致電大學(xué)路街道辦事處祥和社區(qū)，工作人員稱東方駿景存在的水、電、暖氣、消防以及房產(chǎn)證辦理難題多為遺留問(wèn)題，需要大量的資金才能解決，二七區(qū)和辦事處成立有專班，也一直在努力聯(lián)系各個(gè)部門繼續(xù)向前推進(jìn)。

統(tǒng)籌：張瀟 編輯：石夢(mèng)雅 版權(quán)聲明

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