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安居才能樂(lè)業(yè)。黨的二十大報(bào)告提出，“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。”今年以來(lái)，楊浦保障性租賃住房加快建設(shè)步伐，一批保障性租賃住房項(xiàng)目陸續(xù)上市。那么在保租房的生活究竟怎樣呢？讓我們跟隨記者的鏡頭一起去看看。

新的一年，上汽大通汽車(chē)有限公司的青年職工董力源“一家三口”在新江灣城的新家開(kāi)啟了新生活。

在這套兩居室的公寓內(nèi)，除了有獨(dú)立的衛(wèi)生間，還配備了滾筒洗衣機(jī)、熱水器等日常家電，也有獨(dú)立陽(yáng)臺(tái)。此外，社區(qū)還自帶約3000平方的商業(yè)配套以及約800平方的公共服務(wù)空間，包括開(kāi)放式的體育設(shè)施，共享洗衣房、共享廚房、公共客廳、健身房等配套。

“原來(lái)我和女友一個(gè)住楊浦，一個(gè)住長(zhǎng)寧，一直是和別人合租，現(xiàn)在終于能有自己獨(dú)立空間了。”董力源入住的這套約60平方的公寓位于國(guó)泓路上的城投寬庭江灣社區(qū)，是上海城投建成運(yùn)營(yíng)的租賃住宅項(xiàng)目，共建有1719套保障性租賃住房。

如今董力源不僅能和女友一起養(yǎng)貓，通勤也方便了不少。家門(mén)口就有公司班車(chē)，步行至軌交10號(hào)線(xiàn)也僅需3分鐘。“我早上一般7:30起床，7:50在門(mén)口坐上公司班車(chē)，基本上8:20左右就坐在辦公桌前了。”周邊買(mǎi)東西也很方便，“像周末我們經(jīng)常會(huì)去悠方生活廣場(chǎng)或五角場(chǎng)逛一逛。”董力源說(shuō)。

綠色環(huán)保、開(kāi)放共融，這些更符合當(dāng)今年輕人的住宅要素在這個(gè)新社區(qū)規(guī)劃中也都有所體現(xiàn)。比如社區(qū)間設(shè)計(jì)的“開(kāi)放式街區(qū)”，以樓棟自然圍合成“生活院落”，可以由社區(qū)居民共同打造中心花園，也可以在連廊圍成的庭院中享受安靜的時(shí)光。

據(jù)悉，保障性租賃住房第一階段是集中配租，主要面向重點(diǎn)企業(yè)引進(jìn)的人才、大學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生等。隨著集中配租工作告一段落，目前社區(qū)已進(jìn)入常態(tài)化配租階段。符合在上海有工作、住房困難等相關(guān)準(zhǔn)入條件的對(duì)象，即可通過(guò)線(xiàn)上選房的方式來(lái)提出申請(qǐng)。登錄“隨申辦”，搜索“我要租房”，就能看到保障性租賃住房的房源。

記者了解到，該社區(qū)作為保障性租賃住房，主力戶(hù)型以一居室為主，建筑面積在29到34平方，占比約53%，價(jià)格在4900元左右；同時(shí)，為滿(mǎn)足不同類(lèi)型的客戶(hù)需求，社區(qū)還提供一室一廳約46平方、一室兩廳約66平方、兩室兩廳約73平方、三室兩廳約99平方等戶(hù)型，價(jià)格在5900元到13000元。上海城投置業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司第二管理部副總經(jīng)理黃奕萍介紹，“江灣社區(qū)的租賃價(jià)格是根據(jù)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)周邊房?jī)r(jià)的調(diào)研，為同地段市場(chǎng)租賃價(jià)的9折。”

自2018年以來(lái)，上海城投集團(tuán)通過(guò)市場(chǎng)招拍掛、存量商辦改造、商品房配建等市場(chǎng)化運(yùn)作方式，積極推進(jìn)租賃住宅項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)。預(yù)計(jì)到2024年，城投寬庭將有七個(gè)社區(qū)陸續(xù)投入運(yùn)營(yíng)，落實(shí)房源約15800套，建成交付后可服務(wù)人數(shù)超過(guò)2萬(wàn)人。

（來(lái)源：上海楊浦）