不可預見費是什么（不可預見費比例多少合適），一起來了解下吧。

不可預見費比例多少合適？不可預見費也稱預備費，是指在施工期間考慮可能的風險因素而導致的施工成本的增加。

概算總額中的不可預見費，應以各單項工程概算和其他工程概算及費用概算之和為基礎計算，并按主管部門或建委規定的費率計算，一般民用工程項目2% ~ 5%，工業工程項目5% ~ 8%。

不可預見費為什么產生？

根據風險因素的性質，不可預見費包括基本預備費和漲價預備費兩種類型。

1、基本預備費：指因下列原因導致費用增加而產生的預備費：

(1)設計變更引起的費用增加；

(2)不可抗力造成的費用增加；

(3)隱蔽工程驗收期間發生的開挖費用和驗收結束時的恢復費用會增加。

基本預備費一般是將前五項(即建設費用、設備安裝費用、設備購置費、儀器購置費和其他工程費用)之和乘以固定費率計算得出，其中，費率通常由各行業或地區根據其項目建設的實際情況確定。

2、漲價預備費(或差價預備費):

由于建設期較長的投資項目，施工期間可能發生的材料、勞動力、設備、施工機械等價格變化，以及利率、利率、匯率等的變化。導致項目投資增加，需要提前預留費用。費用包括：人工費、材料費、施工機械費的價差，工程施工的建安費用及其他費用的調整，利率的提高和匯率的調整，價差準備基金的計算方法一般以國家規定的綜合投資價格指數和當年預計價格水平的投資金額為基數，采用復利法。

不可預見費包括哪些內容

1、基本儲備基金

基本預備費是指因下列原因導致費用增加而產生的預備費：

(1)設計變更引起的費用增加；

(2)不可抗力造成的費用增加；

(3)隱蔽工程驗收時發生的開挖費用和驗收結束時的恢復費用會增加。基本預備費一般是將前五項(即建設費用、設備安裝費用、設備購置費、儀器購置費和其他工程費用)之和乘以固定費率計算得出。在其中，費率通常由各行業或地區根據其項目建設的實際情況確定。

2、差價準備金

價差預備費是指建設期內因價格變動而引起的工程造價變動的預計預備費，費用包括：人工費、材料費、施工機械費的價差，工程施工的建安費用及其他費用的調整，利率的提高和匯率的調整。