信托融資是什么（融資信托是什么意思），一起來了解下吧。

信托融資具體指的是什么？信托融資有什么利弊？

融資是企業(yè)籌集資金的行為和過程。即根據(jù)公司自身的生產(chǎn)經(jīng)營狀況、資金，所擁有的地位以及公司未來業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，通過科學的預(yù)測和決策，由公司從一定的渠道去籌集資金組織資金的供應(yīng)，以保證公司正常的生產(chǎn)需要和財務(wù)管理活動。

信托融資是間接融資的一種形式，受托人基于委托人對受托人的信任，將其財產(chǎn)權(quán)委托給受托人。根據(jù)委托人的意愿，受托人為了受益人的特定目的或利益，以自己的名義進行管理或者處置，是最后一家信托公司通過金融機構(gòu)的媒介向最后貸款人進行的融資活動。信托融資有四種類型：貸款型信托融資、股權(quán)型信托融資、財產(chǎn)受益型信托融資和混合型信托融資。

信托融資的特點：

1.融資速度快。信托融資的操作相對簡單，期限設(shè)計和資金靈活，從設(shè)計到審批和發(fā)行所需時間少，籌集資金速度快。

2.融資者負擔小。信托融資理財只要信托公司愿意投資融資方即可，對融資方?jīng)]有任何限制。

3.融資成本是指融資者在融資過程中要為籌集的資金支付組織管理費用，融資后的資金占用費用和融資成本。

4.低風險高回報的投資。與房產(chǎn)、股票、債券投資相比，信托投資的回報要穩(wěn)定得多。

信托融資有何優(yōu)缺點？

信托融資的優(yōu)點：

1.利率高于銀行一般融資成本在7-10左右。

2.信托公司會盡力調(diào)整細節(jié)。一般信托經(jīng)理會花一個月左右的時間做盡職調(diào)查。

3.上升速度快。信托客戶都是高凈值人群，資金幾個億的信托項目幾天就能完成。

4.資質(zhì)要求高。信托管理人會要求企業(yè)做很多風險控制安排。抵押、質(zhì)押股權(quán)，土地抵押、應(yīng)收賬款質(zhì)押、實際控制人連帶責任保證等。

信托融資的缺點：

1.信托業(yè)發(fā)展面臨的首要問題是已經(jīng)取得的發(fā)展和成績能否持續(xù)穩(wěn)定。

2.理財市場分化嚴重，業(yè)務(wù)競爭日趨激烈。信托業(yè)正統(tǒng)的業(yè)務(wù)優(yōu)勢將難以維持。

3.配套信托法律法規(guī)的缺失和監(jiān)管方式的一律原則仍被認為是信托融資創(chuàng)新發(fā)展的瓶頸和門檻。