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2月初的這個(gè)早晨，地處北外灘的上海市優(yōu)秀歷史建筑雷士德工學(xué)院舊址，現(xiàn)在的上海創(chuàng)新創(chuàng)意設(shè)計(jì)研究院高朋滿座。“2023年虹口區(qū)優(yōu)化營商環(huán)境暨重點(diǎn)企業(yè)表彰大會(huì)”舉行，眾多企業(yè)和客商濟(jì)濟(jì)一堂，暢想北外灘新一年的美好發(fā)展。

北外灘孕育未來美好發(fā)展 龍鋼攝

“只要有1%希望，就要盡100%努力”，虹口區(qū)聚焦北外灘開發(fā)建設(shè)，去年走訪調(diào)研各類企業(yè)12434戶次，收集各類問題訴求2051個(gè)，處置答復(fù)率94%，為企業(yè)發(fā)展提供了良好的環(huán)境。去年在疫情膠著反復(fù)的困難情況下，該區(qū)依然引進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目56個(gè)，總投資額達(dá)到416億元，新增4幢億元樓，新增3幢月億樓，白玉蘭廣場(chǎng)擠進(jìn)了20億元樓群。

今年初，位于北外灘核心區(qū)域的北外灘89街坊項(xiàng)目迎來“友邦金融中心”揭牌，總投資近87億元。這預(yù)示著北外灘在加快區(qū)域金融功能優(yōu)化布局中邁出堅(jiān)實(shí)一步，“世界會(huì)客廳”的風(fēng)采日益顯現(xiàn)。

“春江水暖鴨先知”，營商環(huán)境好不好，企業(yè)心里有本清清楚楚的帳。在交享越投資管理公司董事長李子強(qiáng)看來，“政府落實(shí)放管服、打造生態(tài)環(huán)境的努力，取得了不錯(cuò)的效果”。交享越主營業(yè)務(wù)為投資和企業(yè)孵化，公司經(jīng)常幫助孵化企業(yè)代理注冊(cè)、股權(quán)變更、注銷等工作，這幾年，他感受最深的變化就是，企業(yè)注冊(cè)的方式從線下辦取要一周完成，變成了“網(wǎng)上辦、快遞取”，他說，“這樣一來，流程簡(jiǎn)化，便利了企業(yè)，辦事效率得到了大幅提升”，真正實(shí)現(xiàn)了企業(yè)注冊(cè)零跑動(dòng)。

虹口區(qū)牢牢把握北外灘開發(fā)建設(shè)這一重要?dú)v史性機(jī)遇，堅(jiān)持對(duì)標(biāo)國際最高標(biāo)準(zhǔn)、最好水平，努力打造具有虹口特色的國際一流營商環(huán)境。在這一點(diǎn)上，森信建設(shè)副總經(jīng)理王強(qiáng)深有體會(huì)，“北外灘速度讓企業(yè)跑了起來”。

隨著2020年《北外灘地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》獲批，北外灘地區(qū)正處于全面起勢(shì)階段，土地招拍掛、項(xiàng)目開工建設(shè)緊鑼密鼓展開。深耕虹口多年的森信建設(shè)正參與中垠廣場(chǎng)、上海市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院改擴(kuò)建、澄衷中學(xué)新建等多項(xiàng)北外灘區(qū)域的項(xiàng)目建設(shè)。他表示，得益于虹口的“充分授權(quán)”，企業(yè)跑出了“北外灘速度”。特別在規(guī)劃、施工許可及竣工驗(yàn)收等行政審批事項(xiàng)實(shí)施“一口受理”“分階段發(fā)證”及“綜合竣工驗(yàn)收”等改革便利措施后，參建各單位均有所受益，一舉使建設(shè)周期平均縮短4到6個(gè)月。

虹口區(qū)還制定引導(dǎo)重點(diǎn)企業(yè)“回家”三年行動(dòng)計(jì)劃，推動(dòng)優(yōu)質(zhì)企業(yè)集聚，提升北外灘樓宇能級(jí)，配套“人才、就醫(yī)、子女教育、政策服務(wù)、一對(duì)一幫辦”等八大服務(wù)舉措，為企業(yè)提供從樓宇推薦、場(chǎng)地選址、回搬手續(xù)再到日常經(jīng)營的“全過程周期服務(wù)”。優(yōu)質(zhì)企業(yè)的集聚，推進(jìn)了樓宇經(jīng)濟(jì)體量不斷提升。

不僅要做最貼心的“店小二”，更要成為最可靠的“合伙人”。今年，虹口區(qū)將緊緊圍繞北外灘開發(fā)建設(shè)主戰(zhàn)場(chǎng)，持續(xù)聚焦招大引強(qiáng)、提升樓宇坪效、做優(yōu)航運(yùn)產(chǎn)業(yè)能級(jí)，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展。探索“租稅聯(lián)動(dòng)”方案，以白玉蘭、來福士、太陽宮等為試點(diǎn)，大力引進(jìn)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，充分調(diào)動(dòng)樓宇業(yè)主方積極性，擴(kuò)大政策受益面和精準(zhǔn)度，提高樓宇稅收落地率和單位面積產(chǎn)出，培育更多“總部樓、億元樓、月億樓”。