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天津北方網(wǎng)訊：河?xùn)|區(qū)曾經(jīng)是天津的老工業(yè)基地，有著輝煌的工業(yè)發(fā)展史。如何在保護傳承利用工業(yè)遺產(chǎn)的同時，導(dǎo)入新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)、激發(fā)新動能，成為河?xùn)|區(qū)思考的重中之重。這近幾年，依托城市更新和老舊廠房盤活利用，河?xùn)|區(qū)出現(xiàn)了一批老舊廠房改造項目，棉3創(chuàng)意街區(qū)就是通過城市更新改造而來，其前身是天津棉紡三廠。

棉3創(chuàng)意街區(qū)開街7年，目前進駐企業(yè)達到180多家，從大型央企、國企到民營美術(shù)館、畫廊、書房、攝影機構(gòu)，再到中西餐飲、動漫設(shè)計、教育培訓(xùn)、律師事務(wù)所等等一應(yīng)俱全。如今，隨著各種業(yè)態(tài)不斷入駐，一棟棟老廠房被賦予新功能，整個街區(qū)也緊跟城市更新的步伐，真正實現(xiàn)了活化利用。

街區(qū)內(nèi)有一座深受愛書之人喜歡的百部書房，過去是天津第三棉紡廠的一個車間。作為書房主理人的徐鳳文每天都會待在書房里，和大伙兒坐在一起聊聊天、看看書，甚是愜意。有趣的是，徐鳳文的書不借也不賣，只是歡迎朋友們來讀。說白了，他并不以書為營生，而是以書房為創(chuàng)意空間，依靠做文創(chuàng)和文旅活動策劃和網(wǎng)絡(luò)直播等方式實現(xiàn)收益。

“我希望大家在老空間里邊找到一種新的靈魂，新鮮的玩法，你會發(fā)現(xiàn)這種老空間在它經(jīng)過這么好的規(guī)劃和整修之后，包括過去10年左右的時間里，從基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，到不同的棉三住戶，共同營造了一個非常好的文創(chuàng)氛圍。讓大家一想到棉3，就會想到這里有某個畫廊、書房，還有好的咖啡館，永遠有新鮮感，我覺得這是年輕人喜歡的城市生活的文化氛圍。”徐鳳文說。

大麥66livehouse天津旗艦店去年正式入駐棉3創(chuàng)意街區(qū)，街區(qū)的整個藝術(shù)氛圍與企業(yè)的定位不謀而合。“大麥66LiveHouse是天津市綜合搖滾、民謠、電子等多種音樂形式的LiveHouse，可容納1500名觀眾。適用于各類音樂演出、論壇沙龍、話劇表演、發(fā)布會和商業(yè)活動等需求。”大麥66livehouse天津旗艦店相關(guān)負(fù)責(zé)人岳釗毅介紹，如今隨著演出市場的回暖復(fù)蘇，今年的演出陸續(xù)排上了日程，目前三四月份都有很多演出。

眼下在棉3創(chuàng)意街區(qū)，除了已經(jīng)有企業(yè)入駐的區(qū)域，還有一部分老廠房和新建空間有待開發(fā)利用。其中體量比較大的一處閑置空間就是街區(qū)內(nèi)的二期陸號樓建筑。過去這里曾是原棉紡三廠發(fā)電廠，始建于20世紀(jì)20年代，整體建筑面積2551.37平方米，完整保留了內(nèi)部發(fā)電用的煤斗和外部的大煙囪。基于“改造性再利用”原則，現(xiàn)在的棉3既保留了天津市最完整的民國工業(yè)建筑群，又呈現(xiàn)與老廠房協(xié)調(diào)呼應(yīng)的新工業(yè)風(fēng)建筑。

“因為涉及文物保護，項目在改造過程中需要考慮的因素就更多一些。我們希望既要保留原貌，又要做到老街區(qū)老廠房的創(chuàng)意更新，不僅要升級建筑的外在，也要對內(nèi)容進行更新，既要保留歷史和傳承工業(yè)文化，也要實現(xiàn)商業(yè)價值。”天津棉3創(chuàng)意企業(yè)管理服務(wù)有限公司總經(jīng)理陳強告訴記者，改造后的發(fā)電廠將變身為集當(dāng)代美術(shù)館、小劇場、書店、時尚餐飲、教育培訓(xùn)于一體的多功能復(fù)合型藝術(shù)中心，成為天津的文化新地標(biāo)。“發(fā)電廠項目將從3月15日進行施工，預(yù)計10月份亮相。我們準(zhǔn)備用一場預(yù)熱、一場發(fā)布會和一場亮相，來逐步推動棉3發(fā)電廠從建設(shè)到施工到開業(yè)的面向公眾推出的一個過程。”陳強說。

棉3創(chuàng)意街區(qū)保留了棉3的名稱，遵循“先保護再利用”的原則，充分利用老廠房原有的空間格局，采用新與舊、古樸與現(xiàn)代、傳承與創(chuàng)新相結(jié)合的表現(xiàn)手法，構(gòu)建了一個既延續(xù)工業(yè)遺產(chǎn)歷史肌理、又體現(xiàn)時尚街區(qū)活力的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群。

今年，河?xùn)|區(qū)將充分利用棉3創(chuàng)意街區(qū)空間載體，在夜間經(jīng)濟、周末經(jīng)濟和新興業(yè)態(tài)挖掘方面下功夫，通過專業(yè)化的運營逐步擴大區(qū)域影響力，全力打造棉3創(chuàng)意街區(qū)升級版。“我們要把街區(qū)做‘大’，提速推進棉3發(fā)電廠項目，推動1.4萬平方米二期地塊建設(shè)，實施周邊社區(qū)和地塊更新提升行動。把產(chǎn)業(yè)定‘準(zhǔn)’，明確業(yè)態(tài)劃分，大力吸引符合街區(qū)發(fā)展方向的優(yōu)質(zhì)業(yè)態(tài)進駐，推進街區(qū)產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)優(yōu)化升級。要把配套做‘好’，加快推動棉3碼頭建設(shè)，提升改造街區(qū)周邊環(huán)境，提高交通便利度，推動夜景燈光納入全市統(tǒng)一管理。更要把宣傳做‘活’，深入挖掘棉3工人運動歷史，圍繞國家工業(yè)遺產(chǎn)特色、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢等方面，持續(xù)講好‘棉3故事’。”陳強介紹。

據(jù)介紹，截至目前，棉3創(chuàng)意街區(qū)共舉辦了300余場各類文化藝術(shù)活動，如天津當(dāng)代公共藝術(shù)計劃、復(fù)古市集、新車發(fā)布會、全國滑板聯(lián)賽、天津時裝周、棉3圖書市集、消夏主題夜市等。在陳強看來，一個好的運營離不開理念和創(chuàng)意的迭代更新，更離不開優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。“這些企業(yè)經(jīng)過棉3工業(yè)遺跡氛圍的熏陶，已經(jīng)跟園區(qū)整體的歷史文化融成了一體，這里的每個人都有一顆尊重歷史、熱愛街區(qū)的心，未來我們也會盡力把棉3打造成一個與眾不同的新型文創(chuàng)街區(qū)，這是我們的情懷。”陳強表示。（津云新聞記者 趙穎妍）