“剛收過(guò)房，樓上就私自在陽(yáng)臺(tái)改造水景，把地面保護(hù)層、保溫層、防水層都破壞了。”近日，鄭州市民田先生向正觀新聞鄭在辦服務(wù)平臺(tái)反映，在二七區(qū)綠都·云立方購(gòu)買的商鋪交房了，自己正準(zhǔn)備裝修出租卻發(fā)現(xiàn)樓上地面遭到了破壞，希望裝修人員停止施工并對(duì)破壞行為進(jìn)行糾正。

樓上施工建水景，陽(yáng)臺(tái)防水、保溫性能被破壞

綠都·云立方項(xiàng)目緊臨大學(xué)路，是綠都地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的一個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，所處地塊鄰近南環(huán)公園、南水北調(diào)運(yùn)河景觀帶，項(xiàng)目規(guī)劃有特色商業(yè)、公寓、辦公、酒店等業(yè)態(tài)，目前由綠都物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理。

(相關(guān)資料圖)

田先生購(gòu)買的綠都·云立方1號(hào)樓東側(cè)一層的一間商鋪，4月3日正式交房并開(kāi)始籌備裝修事宜，樓上鄰居在東南角陽(yáng)臺(tái)區(qū)域的裝修施工卻破壞了他收房后的好心情。

4月11日，田先生發(fā)現(xiàn)二樓一家公司的裝修破壞了樓頂?shù)孛鏄?gòu)造，后期可能出現(xiàn)滲水等問(wèn)題，他立即要求對(duì)方停止施工，同時(shí)將情況反映給物業(yè)管理人員，之后感覺(jué)施工的區(qū)域又增大了。

他將問(wèn)題反映給鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局，對(duì)方稱無(wú)執(zhí)法權(quán)，將把問(wèn)題轉(zhuǎn)至城管執(zhí)法部門處理，同時(shí)督促物業(yè)公司對(duì)施工行為進(jìn)行干預(yù)。隨后，田先生又將問(wèn)題反映給了鄭在辦平臺(tái)。

4月20日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局回復(fù)田先生，稱已對(duì)田先生反映的情況進(jìn)行關(guān)注，并派人到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)“下發(fā)了整改通知書”。物業(yè)公司也稱已要求二樓業(yè)主進(jìn)行整改。

“僅拆除了在樓下能看到的高墻部分，樓上并未拆除，而且屋面有大量積水。”4月25日，田先生再次登上二樓，發(fā)現(xiàn)施工區(qū)域堆積了大量建筑垃圾，且有大量沙石，但被破壞的樓面未進(jìn)行恢復(fù)。

二層負(fù)責(zé)人表態(tài)，修復(fù)地面、進(jìn)行第三方鑒定

4月26日上午，記者來(lái)到位于大學(xué)路與金海路交叉口東南角的綠都·云立方，進(jìn)入1號(hào)樓二層?xùn)|南角的陽(yáng)臺(tái)區(qū)域，看到的是未被清理的建筑垃圾和緊挨玻璃護(hù)欄建造的水景設(shè)施，沿二層地面改造而成的水槽有10多米長(zhǎng)。

田先生指出，被改造建設(shè)水景景觀區(qū)域的地面已經(jīng)被完全破壞，防水和保溫的效果是否喪失很難判斷，且東邊被改造區(qū)域和西側(cè)區(qū)域地面厚度已經(jīng)出現(xiàn)約5厘米的落差，存在的隱患問(wèn)題不容忽視。

綠都物業(yè)公司工作人員表示，物業(yè)人員10日發(fā)現(xiàn)1號(hào)樓二層?xùn)|南區(qū)域陽(yáng)臺(tái)位置施工存在問(wèn)題后，立即采取了斷電措施對(duì)相關(guān)裝修施工行為進(jìn)行干預(yù)，此后又應(yīng)1層業(yè)主要求向二層公司下發(fā)了整改通知，同時(shí)預(yù)約兩家業(yè)主對(duì)問(wèn)題展開(kāi)溝通協(xié)商。

在物業(yè)公司會(huì)議室內(nèi)，就田先生提出的整改方案和補(bǔ)償要求，二層業(yè)主眾電建設(shè)工程有限公司一名經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)表示，“五一”之前會(huì)對(duì)遭受破壞的陽(yáng)臺(tái)區(qū)域的地面進(jìn)行修復(fù)，并同意施工后由第三方進(jìn)行鑒定，同時(shí)會(huì)對(duì)后續(xù)出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行處理，但雙方未能就補(bǔ)償金額達(dá)成一致。

統(tǒng)籌：韓娟 編輯：劉婷婷 版權(quán)聲明

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